Allgemeine Geschäftsbedingungen Ferienwohnungen Oldau's Nestchen

(Stand 01.01.2026)

 

Die Firma Hausboot- und Ferienwohnungsvermietung Angela Winkel vermietet dem Gast Ferienwohnungen einschließlich sonstiger vereinbarter Leistungen.

 

Die nachfolgenden Vertragsbedingungen gelten für das Verhältnis zwischen Gast und der og. Vermieterin. 

 

  1. Buchungen und Reservierungen
  1. Ist die gewünschte Unterkunft verfügbar, übersendet die Vermieterin dem Gast eine Online- Buchungsbestätigung, mit der der Vertrag zustande kommt. Wünscht der Gast eine analoge Buchungsbestätigung, erhält er diese per Post.
  2. Vertragspartner des Gastes ist die in der Buchungsbestätigung genannte Vermieterin der jeweiligen Unterkunft.
  3. Bei mehreren Personen als Mieter genügt für die Rechtswirksamkeit die Erklärung eines Mieters, die auch per Mail abgegeben werden kann. Die Gäste bevollmächtigen sich gegenseitig zum Empfang von Willenserklärungen der Vermieterin. Dies gilt auch für Kündigungs- und Rücktrittserklärungen. 

 

  1. Preise und Leistungen
    1. Die Preise und Leistungen werden in den verschiedenen Buchungsportalen und auf der Website von Oldaus Nestchen, Inh. Angela Winkel, dargestellt und konkret in der Buchungsbestätigung aufgeführt.
    2. Verbrauchskosten wie Strom, Gas und Wasser und TV sind inkludiert.
    3. Je Hund wird eine Gebühr i. H. von 50 € pauschal erhoben.
    4. Im Falle der Vereinbarung einer Kaution wird diese mit 200 € festgesetzt.
    5. Zusätzliche Angebote sind: Bettwäsche und Handtücher. Je nach Buchungsportal können diese im Preis enthalten sein, andernfalls werden sie separat ausgewiesen.. 
    6. Es wird eine einmalige Servicegebühr von 25 € pro Buchung erhoben.

 

  1. Pflichten des Gastes
    1. Die im Vertrag / der Rechnung  genannte Anzahlung ist innerhalb von 10 Tagen nach Buchungsbestätigung auf das Konto der Vermieterin zu zahlen, sofern es nicht anders vertraglich vereinbart ist.
    2. Die Restzahlung ist bis spätestens 4 Wochen vor Anreise zu leisten. Im Falle der Buchung innerhalb von 4 Wochen vor Anreise ist die Gesamtzahlung nach Buchungsbestätigung sofort und vor Anreise fällig. Ggf. ist die Überweisung per E-Mail vor Anreise nachzuweisen. 
    3. Während des Aufenthalts hat der Gast die Ferienunterkunft sauber zu halten. Sollte es bei Einzug hinsichtlich der Sauberkeit Beanstandungen geben, so sind diese vom Gast unverzüglich der Vermieterin mitzuteilen. Die Hinweise zur Unterkunft sowie die im Objekt ausliegende Hausordnung sind dringend zu beachten.
    4. Bei Einzug muss sich der Gast vom ordnungsgemäßen Zustand des Objektes überzeugen. Sollte der Gast Mängel in oder an der Unterkunft oder sonstige Störungen oder Mängel feststellen, ist er verpflichtet, die Vermieterin unverzüglich darüber zu informieren, damit evtl. Abhilfe geschaffen werden kann. Unterlässt der Gast diese Mitteilung, verliert er seine Mängelgewährleistungsrechte. Dies gilt auch für den Fall, dass die Mängel während des Aufenthaltes des Gastes auftreten.
    5. Kosten für die Beseitigung von Schäden, die während der Vertragsdauer an der Unterkunft und dem Inventar entstehen, sind vom Gast zu ersetzen. Die Vermieterin behält sich eine Nachforderung bei unangemessener Verunreinigung, insbesondere durch Tiere des Gastes vor.
    6. Bettwäsche und Handtücher sind vom Gast selbst mitzubringen, sofern diese nicht gemietet werden.
    7. Sollte ein Schlüssel verloren gehen, gehen die Kosten für den Austausch der Schließanlage zu Lasten des Mieter. 

 

  1. Übernahme und Rückgabe der Ferienunterkunft
    1. Die An- und Abreisebedingungen und die Übernahme und Rückgabe der Ferienunterkunft werden per E-Mail mitgeteilt.
    2. Die kostenpflichtige obligatorische Endreinigung der Unterkunft beinhaltet nicht die Reinigung der Küchenutensilien, des Geschirrs oder sämtlicher Gebrauchsgegenstände. Die Reinigung dieser Ausstattung ist durch den Gast zu gewährleisten. Eventuell entstehende Kosten durch Unterlassung können dem Gast in Rechnung gestellt werden.

 

  1. Gebrauch der Ferienunterkunft
    1. Die Ferienunterkunft darf nur von der vertraglich vereinbarten Anzahl Erwachsener und Kinder sowie vorher angemeldeter Hunde genutzt werden.
    2. Die Vermieterin behält sich die Ausübung des Hausrechts gegenüber unberechtigten Dritten, die nicht in der Buchung angegeben wurden, vor. Vor allem im Falle einer Überbelegung, die auch rechtliche Konsequenzen hat.
    3. Die Vermieterin ist berechtigt, das Vertragsverhältnis fristlos zu kündigen oder vom Hausrecht Gebrauch zu machen, wenn die Gäste eine erhebliche Belästigung für anderer Gäste darstellen, die Ferienunterkunft vertragswidrig nutzen oder sich anderweitig störend oder vertragswidrig verhalten.

 

  1. Verantwortlichkeit der Vermieterin
    1. Die Vermieterin ist verantwortlich für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Unterkunft. Sie haftet ausschließlich für Schäden, die durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit entstehen. Diese Haftung gilt nicht bei Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei gesetzlich vorgesehener verschuldensunabhängiger Haftung oder bei übernommenen Garantien.
    2. Eine Haftung für eventuelle Ausfälle bzw. Störungen in Wasser- und Stromversorgung sowie Ereignisse und Folgen durch höhere Gewalt sind ausgeschlossen.
    3. Die Vermieterin ist nicht verantwortlich für vom Gast vergessene Gegenstände. Diese werden 4 Wochen aufbewahrt und anschließend entsorgt. Eine Verpflichtung zur Mitteilung an den Gast besteht nicht.

 

  1. Folgen bei Nicht-Anreise oder verfrühter Abreise
    1. Reist der Gast nicht an, so kann die Vermieterin die vereinbarte Miete trotzdem verlangen, abzüglich ersparter Aufwendungen i. H. von 5 % (Verbrauchskosten), der Kurtaxe sowie Einnahmen einer anderweitigen Vermietung.
    2. Es wird dem Gast empfohlen, eine Reiserücktrittsversicherung abzuschließen.
    3. Nimmt der Gast nicht den gesamten gebuchten Zeitraum in Anspruch, besteht kein Anspruch auf Erstattung, auch nicht anteilig.

 

  1. Stornobedingungen
    1. Eine kostenfreie Stornierung durch den Gast ist bis zu 14 Tage vor Anreise möglich.
    2. Bei Stornierungen innerhalb der 14 Tage vor Anreise wird der Reisepreis zu 100 % fällig.
    3. Für jede Stornierung innerhalb von 42 Tagen vor Anreise wird eine Bearbeitungsgebühr von 50 € erhoben.

 

  1. Sonstiges
    1. Mündliche Nebenabreden bestehen darüber hinaus nicht.
    2. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
    3. Auf die Rechtsverhältnisse zwischen der Vermieterin  und den Gästen der Ferienunterkunft und den Gästen sowie auf diese allgemeinen Geschäftsbedingungen findet deutsches Recht Anwendung.
    4. Der Gerichtsstand ist Celle.